新築売戸建住宅 長野市 吉田２丁目 (桐原駅) 2階建 3LDK

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価格 3,315万円 間取り 3LDK
交通 長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩13分
所在地 長野県長野市吉田２丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 87.78㎡ 土地面積 公簿 125.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎商業施設が立ち並ぶ幹線道路へアクセスのしやすい立地です◎西友　長野北店まで徒歩約８分（約５８０ｍ）！◎湯谷小学校まで徒歩約１４分（約１，０６０ｍ）！
  • 間取図
  • 外観
  • リビング
  • キッズスペースがあるのでお子様連れでの内覧も安心です
  • リビング
  • 設備
  • 設備
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 設備
  • 設備
  • キッチン
  • 収納
  • バス
  • 室内
  • 収納
  • 収納
  • 収納
  • クローゼット中の壁紙がムーミンです
  • バルコニー
  • 外観
  • 長野市立湯谷小学校
  • 長野市立東部中学校
  • 西友長野北店
  • セブンイレブン長野吉田2丁目店
  • アメリカンドラッグまゆみ田店
  • 長野吉田一郵便局
  • 八十二銀行長野北支店
  • ユニクロアクロスプラザ長野北店

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ◎商業施設が立ち並ぶ幹線道路に近く、買い物や通勤通学に便利な立地です
      ◎駐車場は３台駐車可能

      学区
      湯谷小学校まで　約１，０６０ｍ　徒歩約１４分
      東部中学校まで　約１，２１０ｍ　徒歩約１６分

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      物件詳細情報

      交通 長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩13分
      その他交通 長野電鉄長野線 / 信濃吉田駅 徒歩17分
      しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩18分
      所在地 長野県長野市吉田２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,315万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      総戸数：1戸
      施工会社：あったか子育て応援受託株式会社
      所在　長野市吉田二丁目３９２－１０

      学区
      湯谷小学校まで　約１，０６０ｍ　

      徒歩約１４分
      東部中学校まで　約１，２１０ｍ　徒歩約１６分

      法令等制限：２２条区域
      浸水想定区域：０．５ｍ～３．０ｍ未満
      建物名 吉田２丁目　新築建売
      間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１５．７帖　洋室８．０帖　洋室５．０帖　洋室４．５帖） 建物面積 87.78㎡
      土地面積 公簿 125.41㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年5月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　西5.7m 公道 接面12.4m　南4.8m 公道 接面6.4m　南西4.8m 公道 接面3.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 22NJK-10-00411
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 1041426183 管理番号 b01434-000052
      情報公開日 2023/08/28 次回更新予定日 2023/09/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      長野土地開発(株)

      交通：
      長野電鉄長野線／権堂　徒歩6分
      住所：
      長野県長野市大字鶴賀権堂町２３０９　
      TEL：
      026-477-7648
      FAX：
      026-403-2536
      所属団体：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（２）第５５２７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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