新築売戸建住宅 長野市 大字高田 (長野駅) 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 長野電鉄長野線 / 長野駅 徒歩29分
所在地 長野県長野市大字高田
築年月 2023年12月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 130.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
幹線道路へのアクセスがしやすい閑静な住宅街です。長野駅へ車で約８分！周辺には商業施設も充実しており、生活がしやすい立地です！ツルヤ長野中央店まで徒歩１０分！
  • エントランス
  • 外観
  • 玄関
  • リビング
  • キッチン
  • 洗面
  • トイレ
  • 収納
  • バルコニー
  • 室内
  • ※前面道路は時間指定の通行規制があります通行許可証を取得することで規制時間でも通行可能となります
  • 間取図
  • 間取図
  • ツルヤ長野中央店
  • ファミリーマート長野三輪荒屋店
  • クスリのアオキ高田店
  • 長野市立古牧小学校
  • 長野市立櫻ケ岡中学校
  • 長野医療生活協同組合長野中央病院
  • 長野柳町郵便局
  • 長野市役所

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      アピールポイント


      ツルヤ長野中央店まで徒歩１０分！

      学区
      古牧小学校まで　　約１，３５０ｍ　徒歩約１７分
      櫻ヶ岡中学校まで　約１，０００ｍ　徒歩約１３分

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      物件詳細情報

      交通 長野電鉄長野線 / 長野駅 徒歩29分
      その他交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩21分
      所在地 長野県長野市大字高田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      総戸数：2戸
      法令等制限：文化財保護法（浅川扇状地遺跡群）　２２条区域
      施工会社：株式会社秀光ビルド
      所在　長野市大字高田字北條

      沖９６－１

      ※前面道路は時間指定の通行規制があります
      通行許可証を取得することで規制時間でも通行可能となります

      学区
      古牧小学校まで　　約１，３５０ｍ　徒歩約１７分
      櫻ヶ岡中学校まで　約１，０００ｍ　徒歩約１３分

      法令等制限：浅川扇状地遺跡群　２２条区域
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 高田新築建売　北棟
      間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６．０帖　洋室７．５帖　洋室４．５帖　洋室４．５帖） 建物面積 95.22㎡
      土地面積 公簿 130.57㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年12月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 西4.5m 接面10.6m
      建ぺい率 60% 容積率 181%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第23NJK-10-00110号
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 1013535580 管理番号 b01434-000040
      情報公開日 2023/06/02 次回更新予定日 2024/04/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      長野土地開発(株)

      交通：
      長野電鉄長野線／権堂　徒歩6分
      住所：
      長野県長野市大字鶴賀権堂町２３０９　
      TEL：
      026-477-7648
      FAX：
      026-403-2536
      所属団体：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（２）第５５２７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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