売戸建住宅 長野市 大字高田五分一 (本郷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,628万円 間取り 3LDK
交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩33分
所在地 長野県長野市大字高田五分一
築年月 2023年4月(築1年1ヶ月)

 建物面積 91.09㎡ 土地面積 公簿 137.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎商業施設が立ち並ぶ幹線道路へアクセスのしやすい立地です◎ツルヤ長野中央店まで徒歩約９分（約７００ｍ）！◎古牧小学校まで徒歩約３分（約２００ｍ）！
  • 間取図
  • 外観
  • キッチン
  • 設備
  • キッチン
  • リビング
  • バス
  • 収納
  • 大容量のクローゼットです
  • 2階　北西の5帖の洋室です
  • 2階　南西の5条の洋室です
  • 設備
  • 設備
  • 設備
  • 外観
  • 長野市立古牧小学校
  • 長野市立三陽中学校
  • ツルヤ長野中央店
  • セブンイレブン長野西和田店
  • クスリのアオキ高田店
  • 長野古牧郵便局
  • 八十二銀行東和田支店
  • 長野市役所

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      アピールポイント

      ◎商業施設が立ち並ぶ幹線道路に近く、買い物や通勤通学に便利な立地です
      ◎駐車場は２台駐車可能
      ◎オール電化

      学区
      古牧小学校まで　約２００ｍ　徒歩約３分
      三陽中学校まで　約１，４４０ｍ　徒歩約１８分

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      物件詳細情報

      交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩33分
      その他交通 長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩26分
      長野電鉄長野線 / 長野駅 徒歩35分
      所在地 長野県長野市大字高田五分一
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,628万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      総戸数：1戸
      所在　長野市大字高田５８７－１

      学区
      古牧小学校まで　約２００ｍ　徒歩約３分
      三陽中学校まで　約１，４４０ｍ　徒歩約

      １８分

      法令等制限：２２条区域
      浸水想定区域：０．５ｍ～３．０ｍ未満
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 高田五分一　新築建売
      間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１５．７帖　洋室８．５帖　洋室５．０帖　洋室５．０帖） 建物面積 91.09㎡
      土地面積 公簿 137.93㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年4月(築1年1ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準住居 接道状況 北4.0m 公道 接面10.7m　西25.0m 公道 接面14.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第22NJK-10-00781号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 1041426083 管理番号 b01434-000051
      情報公開日 2023/06/27 次回更新予定日 2024/04/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      長野土地開発(株)

      交通：
      長野電鉄長野線／権堂　徒歩6分
      住所：
      長野県長野市大字鶴賀権堂町２３０９　
      TEL：
      026-477-7648
      FAX：
      026-403-2536
      所属団体：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（２）第５５２７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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